Apartamento de 33 m² com 1 quarto em Guarará, Jardins: R$ 628 mil
R$ 628.000
R$ 19.030/m² · condomínio R$ 1.808 · IPTU R$ 350
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Le Premier
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.121/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 628.000
Descrição
Flat mobiliado à venda no bairro dos Jardins, com 33 m² de área útil, oferecendo um ambiente funcional e bem planejado. A unidade conta com um quarto integrado ao espaço de sala e cozinha, além de banheiro, sendo ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O Edifício Le Premier dispõe de infraestrutura completa de lazer e serviços, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece piscina, academia, restaurante, sala de convenções, lavanderia no prédio e recepção 24 horas, garantindo segurança, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado estrategicamente no bairro dos Jardins, o empreendimento está próximo às avenidas Nove de Julho, Brasil e Paulista, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e a importantes centros comerciais, culturais e empresariais da cidade. Além disso, está a aproximadamente 8,5 km do Aeroporto de Congonhas, em uma região que reúne mobilidade, conveniência e ampla oferta de serviços, restaurantes e lojas.
