Apartamento de 128 m² com 3 quartos em Fortunato Ferraz, Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.341.540
R$ 18.319/m²
- 128 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Reserva Caminhos da Lapa - Fase 2
- Estação Domingos De Morais a 710 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 383 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 31% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.968/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 108 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.436/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.341.540
- Imóvel HouseR$ 2.341.540
Descrição
A elegância de um projeto arquitetônico que recebe você em uma atmosfera única todos os dias. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
