Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Alameda dos Tupiniquins, Moema Índios: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 33.333/m²
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 14º andar
- Metrô Moema a 820 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.411/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 300m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Belíssimo Apartamento,andar alto, pronto para morar, Moema fora de rota. Terraço Gourmet privativo. Sistema de aspiração central, persianas elétricas, vidros com abatimento anti ruído, cabeamento para internet/telefonia. Leitura individualizada p/ água/gás, São cinco vagas de garagens (sendo uma para carro elétrico) + depósito privativo gigante (capacidade para três motocicletas, malas, etc) Prédio em estilo neoclássico, lazer completo; incluindo piscina, quadra de tênise e quadra squash, etc. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
