Apartamento de 56 m² com 2 quartos em Franco Paolantonio, Parque Ipê: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 650
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Portal Ipê
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.383/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois dormitórios, um deles com guarda-roupa, sala com dois ambientes e piso de madeira. A cozinha tem armários planejados, gabinete e gás encanado. O banheiro social conta com armário, box, espelho e chuveiro. Há uma vaga de garagem, cuja disponibilidade coberta ou descoberta varia conforme o tamanho do carro. O apartamento fica no Portal Ipê, prédio de 1998 com elevador e portão elétrico. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 6,4 km. O bairro Parque Ipê tem perfil residencial e, segundo o anúncio, conta com mercados, padarias, farmácias e escolas nas proximidades.
