Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 13.248/m² · condomínio R$ 1.700
- 117 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TRAMANDAÍ
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 590 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.806/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento vago a venda e pronto para morar. Localização privilegiada de Pinheiros, apenas 4 quadras do metrô Sumaré e próximo a todo comercio e serviço que a região oferece. São 117 m³ de área bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla,, cozinha com armários, área de serviço e uma vaga de garagem. Edifício recém-reformado com quadra, playground e churrasqueira e elevadores novos. . Não deixe de agendar a sua visita
