Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Lincoln Albuquerque, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.190.000
R$ 13.114/m² · condomínio R$ 3.708 · IPTU R$ 1.327
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TOULOUSE NEOCLÁSSICO
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 750 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 244 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.586/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Esse imóvel está na parte plana de Perdizes (ótima localização para fazer tudo a pé, com fácil acesso a comércio, serviços e colégios). Um por andar, garantindo total privacidade e exclusividade. Área Social: Living amplo para 2 ambientes, com piso em taco original e excelente iluminação natural. Varanda com vista livre. Sala de TV e adega. Lavabo para visitas. Área Íntima: 3 suítes completas. Suíte master com closet. Serviço e Cozinha: Copa e cozinha ampla, e totalmente equipada com armários. Área de serviço bem ventilada. Dependência completa de funcionário(a). Garagem: 2 vagas fixas + 1 vaga rotativa. Lazer do Condomínio: Piscina Academia Playground Quadra Salão de festas
