Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Cajuru, Belém: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 15.161/m² · condomínio R$ 1.660
- 155 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- Prédio EVIDENCE
- Metrô Belém a 440 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.871/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.311/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento Alto Padrão - 155m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Varanda Gourmet | Metrô Belém Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização com este incrível apartamento de 155m², com 3 suítes, 3 vagas de garagem, lavabo e uma ampla varanda gourmet ideal para receber amigos e familiares. Situado em uma excelente localização, a poucos passos do Metrô Belém, o imóvel oferece fácil acesso a toda a cidade, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Destaques do Condomínio – Lazer Completo: 3 piscinas externas, Piscina coberta com raia de 25, Academia completa e moderna, Brinquedoteca, Playground, Quadra esportiva, Churrasqueira, Salões de Jogos (Adulto e Adolescente), Salão de Festas, Sauna. Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade, segurança e conforto em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se!
