Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Cerqueira César: R$ 985 mil
R$ 985.000
R$ 10.368/m² · condomínio R$ 1.861 · IPTU R$ 2.323
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Consolação a 340 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 119 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.541/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 985.000
- RemaxR$ 985.000
Descrição
Apartamento de 95 m² com dois quartos, uma suíte e duas vagas? Os anúncios e os dados do imóvel informam uma vaga. A planta inclui sala com varanda, cozinha e área de serviço, além de dormitório e banheiro de serviço. O Condomínio Erevan tem salão de festas e churrasqueira no solário; outro anúncio cita elevadores social e de serviço e portaria 24 horas. O imóvel está no 10º andar, conforme um dos anúncios. O prédio foi construído em 1972. Fica na Rua da Consolação, perto da estação Consolação, da linha 2-Verde, a cerca de 342 metros. A estação Paulista, da linha amarela, também é citada nos anúncios, assim como escolas, parques, hospitais, comércio e serviços da região.
