Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Gastão da Cunha, Vila Mascote: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 7.444/m² · condomínio R$ 1.400
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SURLEY
- Estação Washington Luís a 1,4 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 2.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 670.000
Descrição
Apartamento de 90 m² em andar alto, com vista livre e duas vagas de garagem. A sala tem espaço para dois ambientes e se abre para uma sacada em L envidraçada. São três dormitórios com armários planejados, um deles com closet reversível, banheiro social, banheiro de serviço, cozinha planejada e lavanderia espaçosa. O anúncio informa que há duas unidades por andar. O condomínio Surley tem portaria 24 horas, salão de festas e sala de convivência. Fica na Vila Mascote, próximo ao Aeroporto de Congonhas e a vias como Washington Luís e Avenida Santa Catarina. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 1.393 metros, conforme os dados disponíveis.
