Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Aburá, Sítio do Mandaqui: R$ 305 mil
R$ 305.000
R$ 5.398/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 15
- 57 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 305.000
- Oliton ImóveisR$ 324.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 56 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio descreve sala com sacada, cozinha e lavanderia, além de banheiro de serviço; há armários na cozinha e no banheiro. Os dados cadastrais informam 56,5 m², enquanto o anúncio informa 56 m². O prédio foi construído em 1979 e conta com elevador, conforme as características listadas. Fica no Sítio do Mandaqui, próximo à Avenida Imirim e ao Colégio Piaget. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 3.364 metros. Não há informações sobre áreas de lazer ou portaria.
