Apartamento de 155 m² com 4 quartos na Avenida Santo Amaro, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.097/m² · condomínio R$ 1.704 · IPTU R$ 4.308
- 155 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Borba Gato a 350 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 853 dias, desde 03/07/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.503/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 155 m² com 4 quartos, sendo 1 suíte. Os dormitórios têm armários, e a sala é ampla, com janelas ao longo de sua extensão e vista. A cozinha pode ser integrada à sala. O imóvel tem 1 vaga de garagem. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, academia, quadra e playground. O anúncio também menciona áreas verdes, orquidário e árvores frutíferas. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 353 metros. O imóvel está na Chácara Santo Antônio, com supermercados, farmácias e escolas mencionados nas proximidades.
