Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Paula Ferreira, Freguesia do Ó: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 600
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Villa Rica
- Metrô Freguesia do Ó a 760 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.330/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Lindo apartamento, próximo a tudo pois esta numa das principais avenidas da região. Contando com variedade de comercio em seu entorno tais como mecânica, padaria, farmácia,igreja etc. O condomínio tem lazer completo contando com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, etc, Possui ainda um primoroso paisagismo onde se destacam ilhas verdes . Ideal para crianças pois possui muito espaço para elas correrem e se divertir. As vagas não são fixas podendo , cada condômino estacionar em qualquer vaga. , sendo que a maioria é livre.