Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Maria do Carmo Sene, Vila Paulicéia: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 11.225/m² · condomínio R$ 475 · IPTU R$ 101
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Home Paulicéia
- Metrô Parada Inglesa a 390 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.804/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 449.000
Descrição
Apartamento Totalmente Mobiliado para Venda ou Locação | 41 m² | 1 suíte na Vila Pauliceia! Apartamento totalmente mobiliado e decorado para venda ou locação na Vila Pauliceia com 41 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e alta rentabilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda imediata com locação tradicional ou por temporada, com forte demanda na região. O apartamento possui fechadura digital, conta com varanda vista livre, 1 dormitório sendo 1 suíte com janela blackout e antirruído, 1 banheiro e ambientes totalmente mobiliados com armários planejados na cozinha e banheiro. Área de serviço fechada. Equipado com televisão, ar-condicionado, geladeira, micro-ondas, fogão cooktop e cozinha completa com utensílios. A planta é funcional e bem distribuída, com sala integrada, mesa para quatro lugares, Wi-Fi e espaço para home office, atendendo perfeitamente ao perfil de executivos, casais e investidores. O Condomínio Home Pauliceia é torre única, possui entrada com reconhecimento facial, moderno e com lazer no rooftop, um grande diferencial para valorização do ativo e atração de locatários. Oferece piscina com deck molhado, sky lounge, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia fitness, espaço crossfit, coworking, lavanderia OMO, pet place, bicicletário e elevador. São 14 andares, sendo térreo, 12 pavimentos tipo e rooftop de lazer, totalizando apenas …
