Apartamento de 59 m² com 1 quarto na Rua Constantino De Sousa, Campo Belo: R$ 895 mil
R$ 895.000
R$ 15.169/m² · condomínio R$ 1.243 · IPTU R$ 150
- 59 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sky Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 180 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.755/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 895.000
Descrição
Apartamento de 59 m² na Rua Constantino de Sousa, com 1 dormitório, 1 suíte, sala, varanda e 1 vaga de garagem. O anúncio informa acabamento em cerâmica, ar-condicionado e armários na cozinha, no quarto, no banheiro e na área de serviço. Também o descreve como mobiliado e aceita animais. Há divergência na quantidade de banheiros: os fatos indicam 1, enquanto o anúncio informa 2. O prédio Sky Campo Belo foi construído em 2013 e tem portaria 24 horas, piscina, sauna, churrasqueira, quadras de squash e poliesportiva e playground. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, fica a 176 metros. O entorno tem comércio, escolas e fica próximo ao Aeroporto de Congonhas.
