Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ladário, Tucuruvi: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 700
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PEDRA AZUL
- Metrô Tucuruvi a 660 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.613/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois quartos, dois banheiros e duas vagas. Fica no Condomínio Pedra Azul, na Rua Ladário, no Tucuruvi. O anúncio descreve o condomínio como residencial e menciona recursos para o dia a dia, mas não detalha quais são. O prédio foi construído em 1982. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 656 metros. O anúncio também cita proximidade de pontos de interesse e acesso às principais rodovias, sem especificar distâncias. Não há informações disponíveis sobre a disposição dos cômodos ou acabamentos do apartamento.
