Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.296/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Invista ou more em um dos endereços mais desejados de São Paulo, com a praticidade de um imóvel pronto para uso e o potencial de valorização que só o Itaim oferece. Este studio de 39 m², totalmente mobiliado e climatizado, foi planejado para atender quem valoriza conforto, mobilidade e conveniência no dia a dia. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel está pronto para morar ou para gerar renda imediata com locações de curta e longa duração. O empreendimento acompanha o estilo de vida dinâmico da região e oferece uma infraestrutura moderna, pensada para proporcionar mais comodidade aos moradores e hóspedes: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge e áreas de convivência Lavanderia compartilhada A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no coração do Itaim, está cercado pelos melhores restaurantes, cafés, supermercados, academias, serviços e polos corporativos da cidade, além do fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em uma região com alta demanda por locação e forte valorização imobiliária, seja para morar, investir ou diversificar patrimônio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer um imóvel que reúne localização estratégica, praticidade e excelente potencial de retorno.
