Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 17.808/m² · condomínio R$ 1.500
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MERSAULT
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento na Vila Olímpia a 400 metros da Anhembi Morumbi e Insper., Faria Lima e Juscelino. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampliada com varanda permitindo 3 ambientes (estar, jantar e TV/home office), cozinha planejada e área de serviço. Totalmente reformado, farto de armários, mobília de qualidade, completo de eletrodomésticos (lavadora, secadora, microondas, fogão, geladeira, TV) e eletroportáveis, louças e utensílios. Pronto para morar. 2 vagas de garagem. Edifício recuado com jardins e bonito hall, segurança 24 horas, piscina, fitness, quadra e churrasqueira. Oportunidade! Agende uma visita!
