Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Apinajes, Sumaré: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 10.488/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 150
- 82 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Edifício Itaipu
- Metrô Perdizes a 850 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.863/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 82 m² com dois quartos, sala espaçosa, cozinha com armários e área de serviço. O anúncio também informa um dormitório de empregada com banheiro, piso frio e armários na cozinha e nos banheiros. Fica no Condomínio Edifício Itaipu, na Rua Apinajés. Os dados o situam no bairro do Sumaré, enquanto o anúncio menciona Perdizes. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 852 metros. O anúncio cita escolas, o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros no entorno. As características listadas também incluem elevador e gerador.
