Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 21.368/m² · condomínio R$ 2.608 · IPTU R$ 717
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VN Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 200 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 638 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.264/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 2.500.000
- AllFlatsR$ 2.650.000
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
VN Capote Valente R. Capote Valente, 80. Apartamento à venda Pinheiros, 117 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda, 3 vagas e lazer no Condomínio Vn Capote Valente - Pinheiros. Oportunidade Imperdível! Apartamento Moderno e Sofisticado à Venda Descubra o seu novo lar em um apartamento impecável, com acabamentos de alta qualidade e design moderno. Com pouquíssimo tempo de uso, o imóvel está em estado de novo, pronto para você se mudar sem preocupações. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade: Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço Ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente Materiais de primeira linha que valorizam cada canto do apartamento Atualmente está com 3 dormitórios, mas pode ser facilmente revertido em apenas 2 dormitórios caso prefira ter uma sala com mais espaço. O condomínio oferece lazer completo para toda a família: Academia moderna Piscina com vista panorâmica Espaço de coworking para quem trabalha de casa Sauna seca para relaxar Acesso direto ao mercado St Marche, trazendo ainda mais conveniência para o seu dia a dia Localização privilegiada em um bairro nobre e estratégico, com fácil acesso a: Serviços essenciais Opções de lazer Transporte público Se você busca um imóvel pronto para morar, com sofisticação e conforto em cada detalhe, esta é a sua chance! Entre em contato e agende uma visita!
