Casa de 260 m² com 5 quartos em Pompeia: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 5.577/m² · IPTU R$ 708
- 260 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 6 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Marcelo Imob já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- Marcelo ImobR$ 1.450.000
Descrição
Oportunidade única na charmosa Pompéia morar, investir e potencializar sua renda em um só imóvel! Apresentamos uma casa simplesmente diferenciada, totalmente reformada, que reúne espaço, versatilidade e excelente localização. Em um terreno generoso de 280m² (8m de frente por 35m de profundidade), o imóvel impressiona pela estrutura sólida e pelo excelente estado de conservação pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. O sobrado conta com 3 pavimentos amplos, além de uma edícula independente, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. A garagem coberta para até 6 veículos é um grande diferencial e ainda pode ser facilmente adaptada conforme sua necessidade. Na área externa, um quintal espaçoso com churrasqueira proporciona momentos de lazer, convivência e muito conforto perfeito também para quem tem pets. A localização é estratégica: em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte de qualidade, além de estar a apenas 700 metros do Metrô Vila Madalena. Destaque para investidores: o imóvel permite a criação de até 4 fontes de renda independentes, sendo possível configurar 3 residências amplas + 1 ponto comercial na frente. Com medições de água e luz separadas, o potencial de rendimento mensal estimado fica entre R$ 12.000 e R$ 15.000. Ideal tanto para quem busca uma residência ampla e confortável, quanto para quem deseja gerar renda passiva com praticidade. Inclusive, é possível morar no imóvel e alugar p…
