Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Amaral Gama, Santana: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 11.711/m² · condomínio R$ 978 · IPTU R$ 430
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Gama Santana
- Metrô Santana a 600 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.832/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 890.000
- LopesR$ 915.000
Descrição
Apartamento Novo no Estilo Neoclássico em Santana 76m² com Lazer Completo e Localização Estratégica! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade neste apartamento de 76 m², situado em um prédio neoclássico exclusivo de única torre com 20 andares, na desejada região de Santana, Zona Norte de São Paulo. DESTAQUE DO IMÓVEL Ampla Planta Inteligente: -2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa; Cozinha americana integrada à sala, ideal para quem valoriza praticidade e interação; Varanda gourmet perfeita para momentos de lazer e refeições especiais; Lavanderia funcional e banheiro adicional. Conveniência: -2 vagas de garagem exclusivas; Gerador de energia; garantindo conforto mesmo em momentos de emergência; Portaria e segurança 24 horas; com lavanderia coletiva para maior comodidade. LAZER COMPLETO PARA TODA FAMÍLIA Desfrute de uma infraestrutura de lazer de alto padrão: -Piscina aquecida para relaxar em qualquer época do ano; Churrasqueira com forno de pizza para encontros com amigos e família; Academia equipada, sauna e vestiários; Salão de festas e salão de jogos oferecendo entretenimento para todas as idades; Quadra poliesportiva coberta e estrutura com acessibilidade para idosos e cadeirantes. Localização Privilegiada e Conectada Este apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 200 metros das estações de metrô Santana e Carandiru, com fácil acesso ao corredor Norte-Sul e principais avenidas da região: -Av. Braz Leme, Av. Luiz Du…
