Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.360.000
R$ 20.923/m² · condomínio R$ 1.250
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio ANTÔNIO CARLOS JOBIM
- Metrô Faria Lima a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.951/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.360.000
Descrição
Localizado em uma das ruas mais desejadas de Pinheiros, este apartamento no Condomínio Antônio Carlos Jobim reúne praticidade, conforto e excelente localização. Com 65 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e acolhedores, ideais para quem busca um lar moderno em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, um benefício cada vez mais valorizado na região. Morar na Rua Fradique Coutinho é estar cercado por ótimos restaurantes, cafés, mercados, serviços e fácil acesso ao transporte público, proporcionando uma vida urbana dinâmica, com tudo por perto. Um imóvel que une localização estratégica, conforto e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Pinheiros.
