Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 2.289 · IPTU R$ 360
- 140 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GUARAÚ
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.254/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
- IntegracaoniR$ 1.908.000
Descrição
Apartamento de 140 m² com quatro quartos e uma vaga, conforme os dados e um dos anúncios. A descrição disponível menciona quatro banheiros e duas suítes, enquanto outro anúncio informa uma suíte e três banheiros. O prédio Guaraú foi construído em 1975 e tem portaria com segurança 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e brinquedoteca. Fica na Rua Pedroso Alvarenga, no Itaim Bibi, entre as ruas Japão e Antônio Felício e a Avenida Nove de Julho. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,9 km. O entorno tem comércio, restaurantes, serviços e acesso ao Parque do Povo.
