Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 20.482/m² · condomínio R$ 1.232
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio VN Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 81 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- IntegracaoniR$ 865.000
Descrição
Oportunidade...Lindo studio, a venda com 41,17 m² área útil, 73,25 m² área total. Totalmente mobiliado e pronto para morar! Cada unidade tem Fechadura Inteligente, Ar-Condicionado, Tomada USB Dupla. O prédio possui portaria 24h e lazer completo: Concierge, Coworking, Lobby, Fitness, Pet Place, Bicicletário, Laundry, Solarium, Megalounge, Piscina, Aquecimento Central Quem decide morar na Bela Vista, na região central, conta com estações de metrô, várias linhas de ônibus e ciclovias para se deslocar pelas imediações e demais áreas da cidade. O bairro também é um dos mais desejados por oferecer uma infraestrutura privilegiada, com faculdades, shoppings, hospitais renomados, restaurantes e bares. As opções de lazer também são inúmeras: cinemas, teatros tradicionais da cidade, museus e parques. Ao lado de cartões-postais da cidade como a Avenida Paulista, Rua Augusta e Consolação, a Bela Vista tem a combinação perfeita de agitação, comodidade e qualidade de vida.
