Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Pereira Barreto, Santo Amaro: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 11.446/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 512
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio SAPB 159 Apto 602031025-44
- Metrô Largo Treze a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 149 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.084/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 119 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.205/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 950.000
- Ganan ImóveisR$ 950.000
- R Santos ImóveisR$ 950.000
- Imóvel HouseR$ 950.000
- RemaxR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas cobertas. A planta tem ambientes integrados e varanda gourmet. Um dos anúncios informa que a unidade está no contrapiso, permitindo definir os acabamentos. O condomínio Raiz Park Resort, construído em 2022, oferece bosque, pista de cooper, piscinas, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salões de festas e jogos e churrasqueira. Os anúncios também mencionam segurança 24 horas. Fica na Rua Pereira Barreto, em Santo Amaro, próximo a escolas, clubes, comércios e serviços. A estação Largo Treze, da linha 5-Lilás, está a cerca de 651 metros.
