Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Coronel Evaristo de Campos, Santa Teresinha: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 11.029/m² · condomínio R$ 1.200
- 68 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Villaggio Di Perugia
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.569/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.859/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento reformado no 9º andar com face norte, excelente iluminação natural e vista livre. Conta com redes hidráulica e elétrica 100% novas, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás e fechadura eletrônica. A planta possui 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, terraço, sala para 2 ambientes integrada à cozinha americana, área de serviço e 1 vaga livre. Apresenta porcelanato acetinado 70x70, bancadas em granito com gabinetes e projeto de iluminação. O condomínio dispõe de piscina, sauna, salão de festas, playground e mini mercado. Localizado em Santa Teresinha, está a 500 m do OBA Hortifruti, 500 m da Padaria Copacabana, 650 m da Smart Fit, 1,9 km do Colégio Salesiano, 1,5 km da Bio Ritmo e 2,2 km do Campo de Marte. Venha conhecer de perto cada detalhe: agende sua visita de segunda a sexta, das 8h às 18h, ou aos sábados e domingos a combinar.
