Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Santa Veridiana, Vila Maria: R$ 509 mil
R$ 509.000
R$ 6.610/m² · condomínio R$ 1.500
- 77 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Prédio COLINAS DE SINTRA
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.446/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.072/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 509.000
Descrição
Apartamento de 77 m² na Rua Santa Veridiana, na Vila Maria, com 2 quartos e 3 banheiros. O anúncio descreve armários nos quartos, cozinha planejada e lavanderia com banheiro. A sala tem espaço para dois ambientes e sacada; os pisos são de porcelanato na sala e laminado nos quartos. O condomínio Colinas de Sintra foi construído em 2006 e tem piscina, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Parada Inglesa, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2,9 km. O anúncio também menciona duas vagas demarcadas e depósito no subsolo, embora os fatos cadastrados não informem quantidade de vagas.
