Apartamento de 19 m² na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 28.947/m²
- 19 m²
- 51º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 355 dias, desde 13/11/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 550.000
Descrição
Studio no condomínio VN FREI CANECA, com 19m² área privativa/útil, , mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Studio 100% mobiliado e decorado, ideal para quem busca praticidade e conforto no coração de uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Conta com varanda agradável, perfeita para momentos de relaxamento. Localizado ao lado do Shopping Frei Caneca e a apenas 700 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, com fácil acesso a restaurantes, bares, comércio e transporte. Excelente oportunidade para quem busca moradia ou deseja investir em locação de curta temporada. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
