Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Morro dos Ingleses: R$ 1,1 mi
R$ 1.120.000
R$ 12.082/m²
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 49 dias, desde 16/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.111/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.120.000
Descrição
Apartamento no bairro Bela Vista com 92m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Você sai do apartamento numa rua tranquila, em poucos minutos de caminhada a pé, chega ao seu compromisso na região da Avenida Paulista ou nos complexos hospitalares do entorno. Ao retornar no fim do dia, a metragem de 93 m² recebe sua rotina com cômodos amplos, permitindo reservar um espaço exclusivo para o home office sem comprometer a convivência familiar. Este imóvel na Bela Vista reúne a distribuição clássica de espaços com a funcionalidade exigida pela rotina moderna na região central de São Paulo: •Planta de 93 m² com 3 dormitórios: Espaço generoso que permite acomodar família, criar um escritório privativo ou montar um quarto de hóspedes. •1 vaga de garagem: Comodidade de ter um local seguro para estacionar seu veículo em uma região de alta densidade urbana. •Ambientes bem distribuídos: Salas e quartos com dimensões que facilitam a disposição de móveis de grande porte e organizam o fluxo interno. •Cozinha com área de serviço independente: Separação clara entre a preparação de refeições e as tarefas domésticas do dia a dia. •Edifício residencial consolidado: Condomínio com controle de acesso para garantir a tranquilidade dos moradores. Situado na Bela Vista, o imóvel está inserido em um polo estratégico com acesso direto a serviços de saúde, educação, cultura e transporte: •Eixo Hospitalar: Proximidade com o Hospital Sírio-Libanês,…
