Apartamento de 69 m² com 3 quartos na Rua Domingos José Sapienza, Mandaqui: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 7.754/m² · condomínio R$ 879
- 69 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALAZZO DI BÉRGAMO
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 535.000
Descrição
ótimo apartamento no Lauzane Paulista -próximo ao Andorinha. Com três dormitórios, sala ampla para dois ambientes, varanda fechada com vidros e tela, dois banheiros, 2 vagas de garagem demarcadas com 01 deposito privativo, andar intermediário, condomínio muito bem conservado Lazer com sala de ginástica, piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza.....
