Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Santa Flora, Vila Monumento: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.444/m² · condomínio R$ 711 · IPTU R$ 100
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ed. Fenix
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 290.000
Descrição
O apartamento tem 45 m², um dormitório e uma vaga. Segundo o anúncio, será entregue vazio, com os móveis planejados permanecendo. O prédio Ed. Fenix tem dois apartamentos por andar. Fica na Vila Monumento, em rua descrita como tranquila, próximo aos supermercados Pão de Açúcar e Hirota. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, está a cerca de 2.103 metros.
