Apartamento de 67 m² com 3 quartos na Rua Itapimirum, Panamby: R$ 598 mil
R$ 598.000
R$ 8.925/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 255
- 67 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Itapuã
- Estação João Dias a 1,3 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 121 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.228/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.762/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 598.000
Descrição
Apartamento à Venda no Condomínio ITAPUÃ Panamby, São Paulo Localização privilegiada na Rua Itapimirum, no coração de Vila Andrade, São Paulo! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte elegante 2 banheiros completos (1 suíte e 1 no corredor) 2 vagas de garagem Sol da manhã garantindo ambientes iluminados e aconchegantes Infraestrutura completa para sua comodidade: Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade Elevador para maior acessibilidade Academia equipada para cuidar da saúde Piscina para momentos de lazer e descanso Salão de festas para celebrar bons momentos Gás encanado proporcionando praticidade no dia a dia Playground para diversão das crianças Localização estratégica: O Condomínio ITAPUÃ está próximo ao Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono Unidade Morumbi e Terminal João Dias, oferecendo fácil acesso a serviços e conveniências. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita!
