Apartamento de 125 m² com 2 quartos na Rua Salto, Paraíso: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 28.000/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.400
- 125 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATTIC URBAN LIVING
- Metrô Brigadeiro a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.858/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento duplex com 120m², com projeto assinado por arquiteta, finamente mobiliado e decorado, localizado em rua tranquila e arborizada, a poucas quadras do Parque Ibirapuera. O living foi ampliado com a integração da varanda, criando dois ambientes bem definidos de estar e jantar, com grandes janelas do piso ao teto e lavabo. A sala de jantar possui pé-direito duplo e elegante lustre pendente assinado por Philippe Starck. A sala de estar conta com TV deslizante com giro de 360° e espaço para bar, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha é equipada e a lavanderia é compacta e funcional. No acesso à área íntima, há uma lareira com queimador ecológico embutida no piso, trazendo charme e sofisticação ao ambiente. No piso superior, o imóvel conta com duas suítes, sendo a master com closet e espaço adicional aproveitado de forma inteligente. As suítes são conectadas internamente por uma passarela de vidro e também por uma ampla varanda com vista para o ginásio do Ibirapuera. O apartamento dispõe ainda de duas vagas independentes de garagem. O condomínio é novo e oferece excelente estrutura de lazer, com churrasqueira, home cinema, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, jardim, playground, sauna, espaço zen, redário, gerador e sala de ginástica, além de portaria 24 horas. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, design exclusivo e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. As informaç…
