Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Amauri, Itaim Bibi: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 2.353 · IPTU R$ 700
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Address Executive Flat
- Estação Cidade Jardim a 710 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.476/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 700.000
Descrição
Flat mobiliado à venda no coração do Itaim Bibi, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma rotina prática em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 42 m² de área útil, o imóvel apresenta um projeto moderno e funcional, com 1 quarto aconchegante e sala integrada à cozinha, criando um ambiente elegante, bem distribuído e ideal tanto para moradia quanto para investimento. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, agregando mais praticidade e segurança ao dia a dia. O condomínio Address Executive Flat oferece infraestrutura completa, com piscina e academia, proporcionando bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. O ambiente é organizado, seguro e bem administrado, ideal para quem busca conforto aliado a uma rotina urbana prática em um dos endereços mais valorizados da cidade. Localizado na Rua Amauri, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas do Itaim Bibi, com fácil acesso às avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes renomados, cafés, mercados, academias e shoppings como JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, além de excelente mobilidade urbana com transporte público e proximidade de importantes polos corporativos e de entretenimento.
