Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Ibitirama, Jardim Ibitirama: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 9.073/m² · condomínio R$ 749 · IPTU R$ 112
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Tamanduateí a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 499.000
Descrição
Uma oportunidade única de morar bem no Jardim Ibitirama este belíssimo apartamento de 55 m² de área privativa, no cobiçado condomínio Perfetto Ibitirama, entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação. Totalmente pronto para morar e completamente mobiliado, o imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa), vaga de garagem coberta e uma incrível varanda envidraçada, ideal para momentos especiais em família. Além do espaço interno impecável, você desfruta da comodidade de viver em um condomínio completo. Ao abrir a porta, você é acolhido por uma ampla sala integrada à cozinha e perfeitamente conectada à varanda envidraçada, um ambiente aconchegante e sofisticado, ideal para receber a família e amigos em um jantar especial. Na área íntima, encontra-se o banheiro social, que atende com praticidade os momentos do dia a dia. Os dois dormitórios contam com móveis planejados renovados nos últimos 12 meses, trazendo um toque moderno e funcional para o espaço, incluindo a suíte, um refúgio privativo pensado para o conforto do casal. Na área de serviço, você encontra ainda uma lavanderia ampla e com excelente ventilação, completando a praticidade da rotina doméstica. Para além do apartamento, a experiência no Perfetto Ibitirama se consolida com uma infraestrutura de lazer completa o privilégio de ter quase um clube dentro do seu próprio condomínio. O destaque fica para as piscinas adulta e infantil, perfeitas para momentos de lazer em qualquer idade. P…
