Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Francisco da Cruz Mellão, Campo Limpo: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · condomínio R$ 473
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Saint Arthur
- Metrô Campo Limpo a 550 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: PDX Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.024/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.363/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
- PDX ImóveisR$ 260.000
Descrição
Excelente oportunidade! Apartamento com 44 m² de área útil, muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala aconchegante, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas e playground, proporcionando segurança, lazer e conforto para toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Terminal Capelinha, Estação Capão Redondo, Terminal Capão Redondo, Estação Campo Limpo e Parque Santo Dias, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público. Ideal para quem busca praticidade, comodidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita!
