Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Matias Roxo, Vila Leopoldina: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 12.981/m² · condomínio R$ 1.048
- 104 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TERRAÇAS ALTO DA LAPA
- Estação Domingos De Morais a 500 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.235/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Pensando em se mudar? Seu novo lar pode estar aqui, na Vila Leopoldina! Apartamento moderno, aconchegante e cheio de luz natural, localizado na Rua Matias Roxo, em uma das regiões mais queridas e valorizadas da Vila Leopoldina, com ótima infraestrutura e tudo por perto para facilitar o dia a dia. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha planejada, sala ampla e uma charmosa varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira e bancada – perfeita para relaxar ou receber os amigos. Todos os ambientes são bem distribuídos e repletos de armários planejados, que oferecem praticidade e organização com muito bom gosto. A posição face norte garante aquele solzinho gostoso da manhã nos quartos. O apartamento ainda possui duas vagas de garagem. O condomínio é supercompleto e oferece lazer para toda a família: piscinas abertas e uma piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, espaço pet com área para banho e passeio, oficina e ateliê de cerâmica com forno e torno, academia, sauna, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueiras, salões de festas, mercadinho interno e até uma feira dentro do condomínio às segundas-feiras. Tudo isso cercado de muito verde e com segurança 24 horas, com acesso facial e digital. A localização também é um grande diferencial: fácil acesso à Marginal Tietê, à estação CPTM Domingos de Morais e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e a menos de 10 minutos do Parque Vila Lobos. A região conta com diversas opções de tra…
