Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Ferreira do Alentejo, Granja Julieta: R$ 498 mil
R$ 498.000
R$ 9.765/m² · condomínio R$ 1.050
- 51 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TAHITI
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.437/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.248/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 498.000
Descrição
Apartamento de 51 m² com dois dormitórios, sacada e uma vaga coberta no subsolo. O anúncio descreve o imóvel como reformado e bem iluminado, com bom aproveitamento de espaço. Informa um banheiro, enquanto os dados do imóvel registram dois. O apartamento fica no edifício Tahiti, construído em 1983, na região da Granja Julieta. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1.066 m, conforme os dados do imóvel. O anúncio também menciona proximidade do Shopping Morumbi, além de padarias, mercados e restaurantes, com acesso a transporte público.
