Casa de 250 m² com 3 quartos na Rua Doutor Sodre, Vila Nova Conceição: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 12.800/m² · IPTU R$ 1.500
- 250 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.605.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Sobrado de 250 m² na Rua Doutor Sodré, com três quartos e duas vagas, conforme os dados disponíveis. A descrição do anúncio destaca uma estrutura versátil para comércio: no piso superior há três salas e dois banheiros; no térreo, três salas amplas, cozinha com coifa e armários, lavanderia, dois banheiros, almoxarifado, churrasqueira e quintal. Os ambientes têm piso de porcelanato. O imóvel fica em frente ao estacionamento do Hospital São Luiz. O anúncio cita a proximidade do Parque Ibirapuera, da Avenida Santo Amaro e da estação AACD-Servidor. Os dados também indicam a estação Moema, da Linha 5-Lilás, a cerca de 1,7 km. Não há prédio ou condomínio informado.
