Apartamento de 197 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 6,2 mi
R$ 6.150.000
R$ 31.181/m² · condomínio R$ 5.600
- 197 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio CHAMONIX
- Metrô Brigadeiro a 1,2 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 119 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 45% e 56% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.150.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.150.000
Descrição
Cobertura no bairro Jardim Paulista com 197m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura maravilhosa na parte plana do Jardim Paulista, recentemente reformada, com 3 dormitórios (uma suíte), piscina, churrasqueira, chuveirão, lavabo, salas para 2 ambientes com lareira, dependência de empregada e duas vagas de garagem demarcadas. Próxima do parque Ibirapuera e todas as facilidades do bairro, incluindo o Shopping Jardim Pamplona. Venha conhecer ! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
