Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Avenida Zumkeller, Mandaqui: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 7.432/m² · condomínio R$ 1.500
- 74 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PIAZZA SAN MARCO
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.122/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 550.000
- LopesR$ 580.000
Descrição
Apartamento de 74 m² no Mandaqui, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas fixas e cobertas. O anúncio descreve cômodos amplos e arejados e menciona gabinetes na pia e nos banheiros. O condomínio Piazza San Marco foi construído em 1997 e tem torre única. Oferece piscinas adulta e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas e rampa de acessibilidade. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo fica a cerca de 2.945 metros. O entorno é descrito como próximo de mercados, shopping, comércio e transporte público.
