Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Cupecê, Cupecê: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · condomínio R$ 422
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Cupecê II
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.828/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.999/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 37 m² na Avenida Cupecê, com um quarto, sala, cozinha com móveis, banheiro e sacada. O anúncio também menciona armário espelhado no quarto e descreve o ambiente como bem iluminado. Não há informação sobre vaga de garagem. O apartamento fica no condomínio Plano & Cupecê II, construído em 2020. Está próximo ao corredor de ônibus e, segundo o anúncio, a cerca de 10 minutos do metrô Jabaquara. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a aproximadamente 2,8 km. O imóvel está no bairro Cupecê.
