Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Sara Bernhard, Vila Cláudia: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 6.047/m² · condomínio R$ 605 · IPTU R$ 140
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Belém a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 646 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.009/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 390.000
- Araujosp ImóveisR$ 416.000
Descrição
Apartamento de 64,5 m² na Rua Sara Bernhard, com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga fixa e coberta. Um anúncio descreve armários nos quartos, na sala e na área de serviço, além de mobiliário. O imóvel é chamado de modernizado em um dos anúncios, que também menciona vista livre. Há divergência no número de banheiros: os fatos indicam um, enquanto o anúncio informa dois, incluindo um de serviço. O condomínio tem jardim, playground e churrasqueira. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,7 km. O anúncio situa o imóvel na Mooca, enquanto os dados cadastrais indicam Vila Cláudia; a localização aparece assim descrita nas fontes disponíveis.
