Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Damasceno Vieira, Vila Mascote: R$ 1,5 mi
R$ 1.499.900
R$ 10.066/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 550
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio Condominio Rarus
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 280 dias, desde 27/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.499.900
- RemaxR$ 1.499.900
Descrição
Descubra a oportunidade única de adquirir um apartamento encantador na prestigiada região de Vila Mascote, São Paulo, agora com **Preço Reduzido**! Situado no luxuoso 7º andar da Avenida Damasceno Vieira, 71, este imóvel do tipo **Acabamento Padrão**, construído em dezembro de 2009, oferece um ambiente contemporâneo que equilibra conforto e estilo em seus 149 metros quadrados de área útil e construída. Com **3 dormitórios** amplos e bem iluminados, cada um com armários embutidos, o apartamento ainda conta com 4 elegantes banheiros e 3 lavabos, proporcionando total comodidade aos seus moradores. A cozinha grande, equipada com armários e chuveiro a gás, é um convite para reunir a família e os amigos. Além disso, o imóvel dispõe de uma sala de jantar espaçosa, sala de almoço, e um hall de entrada elegante, com grandes janelas que garantem uma vista aberta para o bairro tranquilo. O condomínio oferece diversas facilidades de alto padrão, como piscina, jardim exuberante, churrasqueira, e uma varanda gourmet perfeita para momentos de lazer. Segurança e bem-estar são prioridade, com portaria 24h, guarita blindada, câmeras de segurança, e gerador de energia para sua tranquilidade. Além disso, os residentes têm acesso a espaço fitness, salão de festas e estacionamento no subsolo com 2 vagas garantidas por apartamento. Em uma localização privilegiada, perto de escolas e em uma rua tranquila, este apartamento é ideal para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre a infraestrutura…
