Apartamento de 272 m² com 3 quartos em Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 11 mi
R$ 11.399.003
R$ 41.887/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 300
- 272 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio 1125 Joaquim
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 294 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 14/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 112 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.781/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.645/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 11.399.003
Descrição
Cobertura Duplex 1125 Joaquim à Venda com 3 Quartos | 272,14m² | Terraço | 3 vagas --- Piso Inferior --- - 3 suítes sendo a master com walking closet, banheiros sr. e sra. - Roupeiro - Sala íntima - Terraço - Lavabo - Cozinha - Área de serviço --- Piso Superior --- - Salas de estar e jantar - Lavabo - Terraço - Cozinha - Espaço Gourmet - Infra para hidro - Hall social privativo com acesso aos 2 pavimentos --- Área comum --- - Delivery - Brinquedoteca - Fraldário - Salão de Festas Gourmet com Lareira - Churrasqueira - Sala de Massagem - Ducha - Sauna Seca - Descanso - Academia by LifeFitness - Piscina com Raia de 25m - Hidromassagem - Solarium --- Localizado em uma das melhores ruas do Itaim, com toda facilidade de serviços do bairro. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
