Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, Brooklin: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 12.634/m² · condomínio R$ 2.970 · IPTU R$ 1.543
- 205 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Privilege
- Estação Chucri Zaidan a 670 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.934/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.590.000
- LopesR$ 2.590.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento de 205 m² com quatro dormitórios, sendo três suítes conforme os fatos do imóvel. A sala tem espaço para estar e jantar, e os anúncios citam varanda, copa e cozinha, área de serviço, hall privativo e lavabo. Um anúncio descreve suíte master com closet e varanda privativa, além de varanda gourmet. O edifício Privilege, construído em 2006, oferece piscinas externa e coberta aquecida, quadras de tênis, poliesportiva e de squash, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O endereço fica na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, no Brooklin. A estação Chucri Zaidan, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 669 metros. Os anúncios descrevem opções de lazer e acesso à infraestrutura de serviços do bairro.
