Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 8.980/m² · condomínio R$ 1.600
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ILHA DE LANÇAROTE
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.719/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.547/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
NÃO DEIXEDE PERDER............................ Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em Santana! Este apartamento conta com 3 dormitórios repletos de armários, garantindo organização e espaço de sobra. A sala ampla com varanda proporciona um ambiente agradável e bem iluminado, ideal para momentos de lazer e descanso. A cozinha planejada oferece funcionalidade e praticidade para o dia a dia, enquanto o piso em granito confere sofisticação a todos os ambientes. Localizado em um condomínio com lazer, este imóvel é perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Além disso, a excelente localização em Santana permite fácil acesso a comércios, serviços e transporte, tornando a rotina mais ágil e confortável. A Rua Alfredo Pujol está estrategicamente posicionada em Santana, um dos bairros mais tradicionais da zona norte paulistana. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outras áreas da cidade. A proximidade com a estação de metrô Santana facilita o deslocamento para diversas partes de São Paulo. A área ao redor da Rua Alfredo Pujol é bem servida por uma variedade de comércios e serviços. Moradores têm acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais, atendendo às necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos. Além disso, a região conta com opções de lazer, como o Santana Shopping, ampliando as alternativas de entretenimento. Residir na Rua Alfredo Pujol, em Santana, proporciona uma …
