Casa de 400 m² com 3 quartos na Avenida Caxingui, Butantã: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 4.625/m²
- 400 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa térrea
- Metrô Butantã a 490 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 12 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Casa térrea com 400 m² de terreno, três dormitórios, sala ampla para quatro ambientes, janelões e boa iluminação. O anúncio menciona uma suíte com closet, armários, quintal com churrasqueira e jardim. Há duas vagas. Fica na Avenida Caxingui, no Butantã, perto da estação Butantã, da linha 4-Amarela, a cerca de 486 metros. O anúncio cita proximidade do Instituto Butantan, da USP e dos shoppings Eldorado e Villa-Lobos, além de padarias, restaurantes, supermercados e cafés. Também menciona acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Rebouças.
