Casa de 700 m² com 4 quartos na Rua Alvorada do Sul, Jardim Guedala: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 7.429/m²
- 700 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 70 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.195/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.900.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
Descrição
Casa de 700 m² no Jardim Guedala, com quatro quartos, cinco banheiros e seis vagas, conforme os dados. A descrição destaca ambientes amplos e integrados e informa que o imóvel foi reformado e está conservado. O lazer inclui espaço gourmet, jardim, piscina, sauna e academia. Não há informações sobre suítes ou sobre a distribuição detalhada dos ambientes. Fica na Rua Alvorada do Sul. O anúncio menciona acesso às avenidas Morumbi e Francisco Morato e informa que a rua tem vigilância solidária e segurança 24 horas. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km. Os dados registram uma venda em 2019 e apontam o ano de construção como 1999; como se trata de uma casa, esse dado não permite confirmar a idade do imóvel.
