Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 14.313/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 400
- 160 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Max Haus Vila Leopoldina
- Estação Ceasa a 350 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.369/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.290.000
- NorteLarR$ 2.495.000
Descrição
- Apartamento duplex à venda na Vila Leopoldina. - Cobertura duplex com piscina de vidro suspensa. - Venda todo mobiliado - Porteira Fechada. - Linda cobertura duplex exclusiva no 27º e 28º andar, totalmente reformada e mobiliada, com todos os móveis e eletrodomésticos. - Possui escritório no mezanino e automação completa integrada à Alexa. Piscina + hidro de vidro suspensa com vista para a sala. - Com área gourmet, churrasqueira, chopeira e máquina de lavar louça, cozinha ilha equipada, mais lareira, ar-condicionado em todos os ambientes, - Sofá de design, aquecedor de toalhas, fechadura digital, acabamento premium, projeto luminotécnico premium, gesso em todo teto do apartamento. - Piso em porcelanato, marcenaria planejada de alto padrão em todos os cômodos. Janelas e portas antirruído e vista aberta permanente para a Marginal Pinheiros. - Área social impressiona pelo conceito moderno e integrado, com ambientes amplos, sofisticados e uma experiência visual única proporcionada pela piscina de vidro aparente sobre a sala um verdadeiro ícone de design. - Condomínio com estrutura completa: Portaria blindada, coworking, piscina semi-olímpica, sauna, academia, lavanderia, mercadinho, espaço zen, espaço pet, playground, salão de festas, lounge e churrasqueira, máquina de gelo, gerador, portaria 24 horas, além de área verde. - Localização privilegiada, no melhor ponto da Vila Leopoldina, próximo da marginal Pinheiros. - Documentação toda em ordem. - Investimento com requinte e segu…
